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Les DTI au Blanc doivent forcément être transmis au futur acheteur par le propriétaire du logement. Il vaut mieux se diriger vers un diagnostiqueur immobilier pour réussir ce type d'activité. En effet, il possède de nombreuses connaissances dans ce milieu qui lui permettent de faire un état des lieux correct. Le diagnostiqueur immobilier doit réaliser avec soin des inspections et analyses.
En particulier, contrôler l'état d'amiante et le risque d'exposition au plomb, qui restent 2 éléments toxiques. Il vérifie en outre l'état de l'installation d'électricité et celui de l'assainissement non collectif. Il examine le DPE, décèle les invasions de capricornes des maisons (qui peuvent endommager une demeure), ainsi que les risques naturels et technologiques. Enfin, le diagnostiqueur immobilier peut également évaluer la surface du lieu, même si la loi Carrez ne l'impose en aucun cas.